Güvenli, dayanıklı ve çevre dostu dönüşüm projeleriyle kentlerimizi yeniliyoruz.
Binanız eski yönetmeliğe göre yapıldıysa ya da riskli yapı raporu aldıysa, kentsel dönüşüm hem can güvenliğiniz hem de mülkünüzün değeri için en doğru adımdır. Çelik Taahhüt İnşaat olarak Avcılar ve Bakırköy'de pek çok binayı kat karşılığı modelle yeniledik.
Süreci maliklerle birlikte, şeffaf bir şekilde yürütüyoruz: tespit, malik toplantıları, sözleşme, ruhsat, yıkım, inşaat ve teslim adımlarının her birinde ne olacağını baştan anlatıyoruz.
Süreç, binanın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış bir kuruluşa riskli yapı tespiti yaptırılmasıyla başlar. Tespit, maliklerden birinin başvurusuyla yapılabilir.
Arsa sahiplerinin (malikler) arsayı müteahhide inşaat için verdiği, karşılığında yeni binada belirlenen oranda bağımsız bölüm (daire veya dükkan) aldığı modeldir. Paylaşım oranları sözleşmede açıkça yazılır.
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapılarda karar, tüm maliklerin oybirliği yerine hisseleri oranında çoğunlukla alınabilir. Güncel oranları ve süreci toplantı öncesinde sizinle birlikte kontrol ediyoruz.
Şartları sağlayan maliklere devlet tarafından kira yardımı yapılabilmektedir. Ayrıca sözleşmeye göre müteahhit tarafından kira desteği de sağlanabilir; bu konu sözleşme görüşmesinde netleştirilir.
Malikler, Çelik Taahhüt İnşaat Malik Paneli üzerinden projenin yapım aşamalarını, belgeleri ve ödemeleri takip edebilir.
